عقد بيع

اتفاقية للتجارة / المواد / تسهيل الائتمان

اتفاقية بين:

البائع:
Silver, Silver Shield Trading and Services. رقم السجل التجاري 2055156110، العنوان - 8292 طريق الأمير مشهور، الشارع 15، الجبيل 35514
و
المشتري:
PINNACLE ARABIA CO. LTD. رقم السجل التجاري 7040699212،
العنوان: 8155، الجبيل 35514، المنطقة الشرقية، المملكة العربية السعودية.

المادة 1: التعريفات
1.1. "المواد" تعني السلع، المنتجات، أو الخدمات المحددة في أوامر الشراء التي يصدرها المشتري ويقبلها البائع.

1.2. "تسهيل الائتمان" يشير إلى الائتمان الممنوح من قبل البائع للمشتري لشراء المواد، كما هو موضح في المادة 4.

1.3. "أمر الشراء" يشير إلى الطلب المكتوب أو الإلكتروني الذي يصدره المشتري والذي يحدد المواد، الكميات، وشروط التسليم.

1.4. "شروط الدفع" تشير إلى الشروط المتفق عليها لتسوية الفواتير التي يصدرها البائع، كما هو موضح في المادة 4.

المادة 2: نطاق الاتفاقية
2.1. يوافق البائع على تزويد المشتري بالمواد، ويوافق المشتري على شراء المواد وفقًا لشروط هذه الاتفاقية وأية أوامر شراء تصدر بموجبها.

2.2. يجب على البائع تقديم مواد تتوافق مع الجودة، الكمية، والمواصفات المتفق عليها في أوامر الشراء.

2.3. هذه الاتفاقية تحكم جميع المعاملات بين الأطراف ما لم يتفق على خلاف ذلك كتابيًا.

المادة 3: الشراء والتسليم
3.1. أوامر الشراء: يجب على المشتري إصدار أوامر شراء تحدد النوع، الكمية، وجدول التسليم للمواد. يجب على البائع تأكيد قبول أوامر الشراء خلال [إدراج الإطار الزمني، مثلاً، 3 أيام عمل].

3.2. التسليم: يجب على البائع تسليم المواد إلى عنوان المشتري (8155، الجبيل 35514، المنطقة الشرقية، المملكة العربية السعودية) أو موقع آخر يتم الاتفاق عليه بشكل متبادل. يجب تحديد شروط التسليم (مثل، FOB، CIF) في أمر الشراء.

3.3. الفحص والقبول: يجب على المشتري فحص المواد خلال [إدراج الإطار الزمني، مثلاً، 7 أيام] من التسليم. يجب الإبلاغ عن أي عدم تطابق للبائع كتابيًا خلال هذه الفترة. إذا لم يتم الإبلاغ، تعتبر المواد مقبولة.

3.4. المخاطر والعنوان: تنتقل مخاطر الفقدان والعنوان إلى المشتري عند التسليم، ما لم يتم تحديد خلاف ذلك في أمر الشراء.

المادة 4: تسهيل الائتمان
4.1. الحد الائتماني: يوافق البائع على تمديد تسهيل ائتماني للمشتري يصل إلى حد أقصى قدره [إدراج المبلغ، مثلاً، 500,000 ريال سعودي]، خاضع للمراجعة الدورية من قبل البائع.

4.2. شروط الدفع: يجب على المشتري دفع الفواتير التي يصدرها البائع خلال [إدراج الإطار الزمني، مثلاً، 30 يومًا] من تاريخ الفاتورة، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.

4.3. الفائدة على المدفوعات المتأخرة: ستتراكم أي مبالغ متأخرة فوائد بمعدل [إدراج المعدل، مثلاً، 1.5% شهريًا] حتى يتم السداد بالكامل.

4.4. مراجعة الائتمان: يحتفظ البائع بالحق في تعديل أو إنهاء تسهيل الائتمان مع [إدراج فترة الإشعار، مثلاً، 14 يومًا] إشعار كتابي إذا لم يلتزم المشتري بشروط الدفع أو إذا اعتبر البائع أن الحالة المالية للمشتري غير مرضية.

4.5. الضمان: قد يُطلب من المشتري تقديم ضمان بنكي أو ضمان آخر كشرط لتسهيل الائتمان، حسب تقدير البائع.

المادة 5: التسعير والدفع
5.1. التسعير: يجب أن تكون الأسعار للمواد كما هو محدد في أمر الشراء أو كما تم الاتفاق عليه بشكل متبادل كتابةً. الأسعار مستثناة من الضرائب السارية ما لم يُذكر خلاف ذلك.

5.2. الفوترة: يجب على البائع إصدار الفواتير عند تسليم المواد أو إكمال الخدمات. يجب أن تتضمن الفواتير تفاصيل المواد، الكميات، الأسعار، والضرائب المطبقة.

5.3. طريقة الدفع: يجب أن تتم المدفوعات عن طريق [إدراج طريقة الدفع، مثلاً، التحويل البنكي] إلى الحساب البنكي المخصص للبائع.

5.4. العملة: يجب أن تتم جميع المدفوعات بالريال السعودي (SAR) ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.

المادة 6: الضمانات والمسؤوليات
6.1. ضمان البائع: يضمن البائع أن المواد ستتوافق مع المواصفات في أمر الشراء وأنها خالية من العيوب في المادة والتصنيع لمدة [إدراج فترة الضمان، مثلاً، 12 شهرًا] من التسليم.

6.2. تحديد المسؤولية: مسؤولية البائع عن المواد المعيبة تقتصر على الإصلاح، الاستبدال، أو استرداد المبلغ وفقًا لتقدير البائع. لا يتحمل البائع المسؤولية عن الأضرار الناتجة أو غير المباشرة.

6.3. التزامات المشتري: يجب على المشتري استخدام المواد وفقًا لغرضها المقصود وأي تعليمات مقدمة من البائع.

المادة 7: المدة والإنهاء
7.1. المدة: تبدأ هذه الاتفاقية من [إدراج تاريخ البدء] وتستمر لمدة [إدراج المدة، مثلاً، سنة واحدة]، ما لم يتم إنهاؤها في وقت سابق وفقًا لهذه المادة.

7.2. الإنهاء لسببٍ مريح: يحق لأي من الطرفين إنهاء هذه الاتفاقية مع [إدراج فترة الإشعار، مثلاً، 30 يومًا] إشعار كتابي.

7.3. الإنهاء للسبب: يحق لأي من الطرفين إنهاء هذه الاتفاقية على الفور إذا خالف الطرف الآخر بندًا ماديًا من هذه الاتفاقية وفشل في تصحيح المخالفة خلال [إدراج الإطار الزمني، مثلاً، 14 يومًا] من الإشعار الكتابي.

7.4. تأثير الإنهاء: عند الإنهاء، يجب على المشتري تسوية جميع الفواتير المستحقة وإعادة أي مواد غير مستخدمة، إذا لزم الأمر.

المادة 8: السرية
8.1. يوافق الطرفان على الحفاظ على سرية أي معلومات ملكية أو حساسة.

المادة 9: القانون الحاكم وتسوية المنازعات
9.1. القانون الحاكم: تخضع هذه الاتفاقية وتفسر وفقًا لقوانين المملكة العربية السعودية.

9.2. تسوية المنازعات: تُحل أي نزاعات تنشأ بموجب هذه الاتفاقية من خلال التفاوض الودي. إذا فشلت المفاوضات، يُحال النزاع إلى المحاكم المختصة في الجبيل، المملكة العربية السعودية.

المادة 10: متفرقات
10.1. الاتفاقية الكاملة: تشكل هذه الاتفاقية الفهم الكامل بين الطرفين وتلغي جميع الاتفاقيات أو التفاهمات السابقة.

10.2. التعديلات: يجب أن تتم أي تعديلات على هذه الاتفاقية كتابةً وتوقيعها من كلا الطرفين.

10.3. القوة القاهرة: لا يتحمل أي طرف المسؤولية عن التأخيرات أو الفشل في الأداء بسبب أحداث خارجة عن إرادتهما، بما في ذلك، على سبيل المثال، الكوارث الطبيعية، الإضرابات، أو الإجراءات الحكومية.

10.4. اللغة: تم تنفيذ هذه الاتفاقية باللغة الإنجليزية والعربية. في حالة وجود أي تناقض، تعتبر النسخة [إدراج اللغة، على سبيل المثال، الإنجليزية] هي السائدة.

10.5. الإشعارات: يجب أن تكون جميع الإشعارات بموجب هذه الاتفاقية كتابية وتُسلم إلى العناوين المذكورة أعلاه أو إلى أي عناوين أخرى يتم إبلاغ الطرفين بها.

شهادةً على ذلك، قام الطرفان بتنفيذ هذه الاتفاقية اعتبارًا من التاريخ المدون أعلاه.

لشركة Silver, Silver Shield Trading and Services

الاسم: [إدراج الاسم]
اللقب: [إدراج اللقب]
التوقيع: ___________________________
التاريخ: [إدراج التاريخ]

لشركة Pinnacle Arabia Co. Ltd.

الاسم: [إدراج الاسم]
اللقب: [إدراج اللقب]
التوقيع: ___________________________
التاريخ: [إدراج التاريخ]

---

يُرجى ملء الفراغات المحددة وفقًا لمعلومات الأطراف والتفاصيل المتفق عليها.

عقد تقديم خدمة تنظيف الألواح الشمسية

المـحرر في: [تاريخ اليوم]

بين:

• الطرف الأول: شركة Clean Solar لتنظيف الألواح الشمسية، وهي شركة متخصصة في تقديم خدمات صيانة وتنظيف الألواح الشمسية، مسجلة وفقًا للقوانين المعمول بها في [الدولة/المدينة].

• الطرف الثاني: [اسم العميل/الجهة]، الذي يمثل المنشأة المالكة أو المسؤولة عن تشغيل الألواح الشمسية المراد تنظيفها، ويشار إليه لاحقًا بـ "العميل".

مقدمة:

حيث أن الطرف الأول يمتلك الخبرة والموارد اللازمة لتقديم خدمات تنظيف الألواح الشمسية، ويرغب الطرف الثاني في الاستفادة من تلك الخدمات، فإن الطرفين يوافقان على ما يلي:

بند 1: موضوع العقد

يتعهد الطرف الأول بتقديم خدمات تنظيف وصيانة دورية للألواح الشمسية المملوكة أو التي يديرها الطرف الثاني، وفقًا لشروط ومواصفات يتم الاتفاق عليها، وذلك لضمان كفاءة التشغيل والطاقة الإنتاجية المثلى.

بند 2: التزامات الطرف الأول (شركة Clean Solar)

• تقديم الخدمة بجودة عالية باستخدام أدوات ومنتجات مناسبة لا تضر بالألواح.

• الالتزام بالمواعيد المحددة للزيارة والتنظيف حسب الجدول الزمني المتفق عليه.

• توفير فريق عمل مدرب ومؤهل لتنفيذ أعمال التنظيف والصيانة بأمان وكفاءة.

• إخطار الطرف الثاني بأي ملاحظات فنية أو أعطال يتم اكتشافها خلال عملية التنظيف.

• تحمل المسؤولية عن أي أضرار ناتجة عن الإهمال أو الخطأ الفني خلال أداء الخدمة.

بند 3: التزامات الطرف الثاني (العميل)

• توفير الوصول الآمن إلى موقع الألواح الشمسية، بما في ذلك التصاريح اللازمة إن وجدت.

• دفع المستحقات المالية مقابل الخدمة وفقًا للعقد والمدة المتفق عليها.

• إعلام شركة Clean Solar مسبقًا بأي تغييرات في الموقع أو جدول العمل تؤثر على تنفيذ الخدمة.

• التعاون مع فريق العمل وتوفير أي بيانات ضرورية تتعلق بتركيب الألواح أو حالتها التشغيلية.

بند 4: مدة العقد

تبدأ مدة العقد من تاريخ توقيع العقد وتكون [سنة / ستة أشهر / بحسب الطلب]، قابلة للتجديد باتفاق الطرفين.

بند 5: البند الجزائي

في حال إخلال أي طرف من الأطراف بالتزاماته، يحق للطرف الآخر المطالبة بتعويض عن الأضرار الناتجة.

بند 6: آلية فض النزاع

يتم فض أي نزاع ينشأ عن هذا العقد بالطرق الودية، وفي حال عدم الوصول إلى تسوية، يتم تحويل النزاع إلى التحكيم وفقًا للقوانين المعمول بها في [الدولة/المدينة].

بند 7: ضمان الخدمة

يحق للطرف الثاني ضمان الخدمة لمدة معينة بعد كل عملية تنظيف، وفقًا لما يتفق عليه بين الطرفين.

بند 8: أحكام عامة

• يُعتبر هذا العقد هو الاتفاق الكامل بين الطرفين، ويلغي أي اتفاقات سابقة.

• لا يُسمح لأي طرف بإجراء تعديلات على هذا العقد إلا بموجب وثيقة مكتوبة وموقعة من الطرفين.

توقيع الطرف الأول:

---

اسم الممثل: [اسم]
الوظيفة: [وظيفة]
التاريخ: [تاريخ]

توقيع الطرف الثاني:

---

اسم الممثل: [اسم]
الوظيفة: [وظيفة]
التاريخ: [تاريخ]

---

ملحوظة: يجب على الطرفين الاحتفاظ بنسخة من هذا العقد بعد التوقيع عليه.

عقد خدمة

هذا العقد مُبرم في هذا اليوم [تاريخ], بين:

الطرف الأول:
شركه clean solar لتنظيف الالواح
(ويشار إليها فيما بعد بـ "المقدم للخدمات")

الطرف الثاني:
[اسم الطرف الثاني]
(ويشار إليه فيما بعد بـ "العميل")

مقدمة:

حيث أن المقدم للخدمات يرغب في تقديم خدماته للعميل، وحيث أن العميل يرغب في الاستفادة من تلك الخدمات، فإن الطرفان يتفقان على ما يلي:

1. موضوع العقد:

يوافق المقدم للخدمات على تقديم خدمة تنظيف الألواح الشمسية للعميل وفقًا للشروط والأحكام المتفق عليها في هذا العقد.

2. طلب إذن دخول:

يوافق العميل على تقديم طلب إذن دخول إلى شركة مدينة عدن الجديدة لعرض الخدمات المقدمة من المقدم للخدمات. يجب على العميل تسليم كافة الوثائق اللازمة للحصول على هذا الإذن.

3. الالتزامات:

• يلتزم المقدم للخدمات بتنفيذ الخدمات وفقًا للمعايير المهنية المعتمدة.

• يلتزم العميل بتوفير الوصول إلى المواقع المحددة لتنفيذ الخدمات.

4. التكاليف والدفع:

• يتفق الطرفان على الأتعاب المتعلقة بالخدمات والتي سيتم تحديدها بموجب فاتورة رسمية تُصدَر بعد تنفيذ الخدمة.

• يجب على العميل دفع المبلغ المستحق خلال [عدد الأيام، مثلاً 30 يوماً] بعد استلام الفاتورة.

5. مدة العقد:

يبدأ سريان هذا العقد من تاريخ التوقيع عليه ويستمر حتى إتمام الخدمات المتفق عليها، ما لم يُنه العقد من قبل أي من الطرفين وفقًا للأحكام المذكورة.

6. إنهاء العقد:

يمكن لأي من الطرفين إنهاء هذا العقد بإشعار كتابي قبل [عدد الأيام، مثلاً 14 يومًا] من تاريخ الإنهاء.

7. القانون المعمول به:

تخضع أحكام هذا العقد لقوانين [يُحدد الدولة أو المنطقة، مثلاً الجمهورية اليمنية].

8. أحكام عامة:

• لا يجوز لأي من الطرفين نقل حقوقه أو التزاماته بموجب هذا العقد دون موافقة خطية مسبقة من الطرف الآخر.

• يعتبر هذا العقد كاملًا وشاملاً لجميع الاتفاقات السابقة بين الطرفين فيما يتعلق بالموضوع، ولا يُسمح بإجراء أي تعديلات عليه إلا بكتاب رسمي موقع من كلا الطرفين.

9. التوقيع:

بقبول كل من الطرفين للأحكام والشروط الواردة في هذا العقد، يتم التوقيع أدناه:

المقدم للخدمات:

---

التوقيع:
الاسم:
التاريخ:

العميل:

---

التوقيع:
الاسم:
التاريخ:

الشهود:

---

التوقيع:
الاسم:
التاريخ:

---

التوقيع:
الاسم:
التاريخ:

هذا العقد مُعدّ بصيغتين كل منهما ذات قوة قانونية، نسخة تُسلم لكل طرف.

عقد إنشاء

بين:

• شركة تلاد للإستثمار، الكائن مقرها في [العنوان الكامل]، (والذي يُشار إليه في هذا العقد بالطرف الأول).

• شركة قواعد العزل، الكائن مقرها في [العنوان الكامل]، (والذي يُشار إليه في هذا العقد بالطرف الثاني).

مقدمة:

حيث أن الطرف الأول يقوم بإنشاء [وصف المشروع]، وحيث أن الطرف الثاني لديه الخبرة والموارد اللازمة لإنجاز الأعمال المطلوبة، فإن الطرفين قد اتفقا على إبرام هذا العقد وفقاً للشروط والأحكام التالية:

1. موضوع العقد:

يتعهد الطرف الثاني بتنفيذ الأعمال المتعلقة بمشروع [اسم المشروع أو وصفه] وفقاً للمخططات والمواصفات المعتمدة من الطرف الأول.

2. مدة العقد:

تبدأ مدة هذا العقد من تاريخ توقيعه، ويدخل حيز التنفيذ لمدة [عدد الشهور/السنوات]، مع إمكانية التجديد بموافقة الطرفين.

3. قيمة العقد:

تُحدد قيمة العقد بمبلغ وقدره [المبلغ]، ويتم الدفع وفقاً للجدول الزمني التالي:

• دفع مقدم [نسبة أو مبلغ] عند توقيع العقد.

• دفعات أسبوعية/شهرية بناءً على التقدم في الأعمال.

4. التزامات الطرفين:

4.1 التزامات الطرف الأول:

• توفير جميع التصاريح اللازمة للمشروع.

• الدفع للطرف الثاني وفق الجداول الزمنية المحددة.

4.2 التزامات الطرف الثاني:

• تنفيذ الأعمال وفق الجدول الزمني المحدد وبالمعايير المتفق عليها.

• توفير جميع المواد والمعدات اللازمة لإنجاز المشروع.

5. التعديلات:

يحق للطرفين إجراء تعديلات على هذا العقد بموجب وثيقة مكتوبة وموقعة من كلا الطرفين.

6. المسئولية:

يتحمل الطرف الثاني كامل المسئولية عن أي أضرار أو خسائر قد تحدث نتيجة التنفيذ غير السليم للأعمال.

7. فسخ العقد:

يحق لأي طرف فسخ هذا العقد في حالة عدم التزام الطرف الآخر بالشروط المتفق عليها، وذلك بعد تقديم إشعار خطي لمدة [عدد الأيام] قبل اتخاذ إجراء الفسخ.

8. تسوية المنازعات:

في حال حدوث أي نزاع يتعلق بتفسير أو تنفيذ هذا العقد، يتم تسويته ودياً أولاً، وإذا لم يتم التوصل إلى حل، يتم إحالة النزاع إلى [اسم هيئة التحكيم أو المحكمة] المختصة وفقاً للقوانين المعمول بها.

9. القانون المعمول به:

يخضع هذا العقد لأحكام القوانين المعمول بها في [تحديد الولاية أو الدولة].

10. أحكام عامة:

• يعتبر هذا العقد بكامله ملزماً للطرفين ومن يخلفهما.

• يجب أن تكون جميع الاتصالات المتعلقة بهذا العقد مكتوبة وموجهة إلى العناوين المذكورة أعلاه.

توقيع الطرف الأول: _______________
توقيع الطرف الثاني: _______________
تاريخ: _______________

ملاحظة: ينصح بالاستعانة بمحامٍ متخصص لمراجعة هذا العقد قبل التوقيع عليه.