Casa nueva
ESTIMACIÓN DEL PROYECTO
Resumen Ejecutivo
Este documento presenta una estimación detallada para la construcción de una casa nueva de dos niveles, ubicada en el municipio El Bravo, Querétaro, México. La casa contará con un baño y medio, dos habitaciones con vestidor y dos habitaciones adicionales con baño completo. El terreno sobre el cual se llevará a cabo la construcción tiene una superficie de 200 metros cuadrados. Esta estimación incluye un desglose de costos y un cronograma del proyecto para brindar una visión clara del alcance y la inversión necesaria.
Desglose Detallado de Costos
1. Costos de Materiales
Cimentación y Estructura:
Cemento (10 toneladas): $30,000
Varilla (3 toneladas): $20,000
Block (500 unidades): $10,000
Arena y grava: $7,500
Otros (madera, clavos, etc.): $5,000
Subtotal Materiales Estructurales: $72,500
Acabados:
Yeso (100 m²): $6,000
Pintura (200 m²): $8,000
Cerámicos (80 m²): $12,000
Puertas y ventanas: $15,000
Grifería y accesorios: $5,000
Subtotal Acabados: $46,000
Servicios Eléctricos y Plomería:
Cableado eléctrico: $5,000
Tuberías y accesorios: $4,000
Instalación eléctrica y plomería: $6,000
Subtotal Servicios: $15,000
Total Materiales: $133,500
2. Costos de Mano de Obra
Contratistas
Carpinteros (200 horas): $20,000
Albañiles (300 horas): $35,000
Electricistas (100 horas): $10,000
Plomeros (80 horas): $8,000
Total Mano de Obra: $73,000
3. Costos de Equipos
Alquiler de maquinaria (excavadora, mezcladora, etc.): $10,000
Herramientas menores: $3,000
Total Equipos: $13,000
Total Estimado del Proyecto
Costos Totales: $133,500 (Materiales) + $73,000 (Mano de obra) + $13,000 (Equipos) = $219,500
Cronograma del Proyecto
Fase del Proyecto | Duración Estimada | Fecha de Inicio | Fecha de Finalización |
---|---|---|---|
Preparación del terreno | 2 semanas | 01/05/2024 | 14/05/2024 |
Cimentación y estructura | 4 semanas | 15/05/2024 | 11/06/2024 |
Acabados interiores y exteriores | 6 semanas | 12/06/2024 | 23/07/2024 |
Instalaciones eléctricas y de plomería | 2 semanas | 24/07/2024 | 06/08/2024 |
Inspecciones y entrega final | 1 semana | 07/08/2024 | 13/08/2024 |
Total Duración del Proyecto: 15 semanas
Términos y Condiciones de Pago
Anticipo: 30% del costo total al inicio del proyecto.
Pagos intermedios: 40% del costo total pagaderos tras la finalización de las fases de cimentación y acabados.
Pago final: 30% del costo total tras la entrega final y aprobación del cliente.
Suposiciones y Exclusiones
La estimación se basa en el costo promedio de materiales y mano de obra en la región de Querétaro.
No se incluyen costos adicionales por permisos de construcción, licencias o imprevistos no especificados en este documento.
Cualquier cambio en el diseño o en los requerimientos del cliente podría afectar el costo final y el cronograma.
Términos y Condiciones
Este presupuesto es válido por 30 días a partir de la fecha de emisión.
Se espera que el cliente provea acceso al sitio y tome decisiones oportunas para evitar retrasos en la construcción.
Se realizarán inspecciones regulares para garantizar que el trabajo cumpla con los estándares de calidad y normativas locales.
Agradecemos la oportunidad de presentar esta estimación y quedamos a disposición para cualquier pregunta o clarificación. Esperamos poder trabajar juntos en este emocionante proyecto.
Atentamente,
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