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ESTIMATE
1. Resumen Ejecutivo del Proyecto/Servicio
El proyecto consiste en la inversión en diversos activos que incluyen propiedades inmobiliarias, vehículos, fincas agrícolas, locales comerciales y fondos para la sede de una ONG. Este modelo de inversión busca diversificar el portafolio y asegurar un rendimiento a largo plazo en diferentes sectores. A continuación, se detalla el presupuesto estimado para la adquisición y acondicionamiento de estos activos.
2. Desglose Detallado de Todos los Costos
A. Inversión en Propiedades Inmobiliarias
4 casas (150 m², 3-4 dormitorios cada una):
Precio promedio por casa: 250,000 €
Costo total: 4 x 250,000 € = 1,000,000 €
B. Vehículos
8 coches de gama media:
Precio promedio por coche: 25,000 €
Costo total: 8 x 25,000 € = 200,000 €
C. Fincas
2 fincas de 15 hectáreas:
Precio promedio por finca: 200,000 €
Costo total: 2 x 200,000 € = 400,000 €
D. Locales Comerciales
4 locales amplios para empresas:
Precio promedio por local: 150,000 €
Costo total: 4 x 150,000 € = 600,000 €
E. Sede de ONG
1 millón de euros en compra y acondicionamiento: 1,000,000 €
F. Activos de Otra Índole
3,100,000 € en activos variados: 3,100,000 €
Total General de Costos
1,000,000 € (casas) + 200,000 € (coches) + 400,000 € (fincas) + 600,000 € (locales) + 1,000,000 € (sede ONG) + 3,100,000 € (activos variados) = 6,300,000 €
3. Cronograma con Hitos Clave y Entregables
Mes 1-2: Investigación de mercado y selección de propiedades/activos.
Mes 3: Negociación y compra de las casas, coches y fincas.
Mes 4-5: Renovación y acondicionamiento de locales y sede de ONG.
Mes 6: Finalización de la compra de activos de otra índole.
Mes 7: Informe final de inversión y evaluación del portafolio.
4. Términos de Pago y Cronograma
Anticipo: 20% del total estimado al inicio del proyecto (1,260,000 €).
Pago tras adquisición de propiedades: 50% del total (3,150,000 €).
Pago final: 30% tras la finalización de acondicionamientos y activos (1,890,000 €).
5. Suposiciones o Exclusiones
Los precios son estimaciones basadas en el mercado actual y pueden variar.
No se incluyen impuestos, tasas de registro y otros costos adicionales que puedan surgir durante el proceso de compra.
Suponemos que todos los activos podrán ser adquiridos sin contratiempos legales o burocráticos.
6. Términos y Condiciones
Este presupuesto es válido por 30 días.
Cualquier cambio en el alcance del proyecto puede resultar en un ajuste de los costos.
El cliente debe proporcionar toda la documentación necesaria para llevar a cabo las compras y registros.
Este estimado tiene como objetivo proporcionar una visión detallada de la inversión propuesta. Para cualquier consulta adicional o ajustes en el presupuesto, no duden en contactarnos.